Очистка крыш от мусора, снега и льда
На крышах жилых зданий в процессе эксплуатации требуется производить очистку кровель и водоотводящих устройств от мусора, который препятствует стоку воды. Следует прочищать защитные решетки, водоприемные воронки внутреннего и наружного водостока. В домах с внутренним водостоком 1 раз в год нужно прочистить гидравлический затвор, отстойник и лежак на чердаке.
Чтобы избежать образования наледи на выпуске из внутреннего водостока здания, на зимний период открывают пробкоспускной кран на подводке для слива воды из внутреннего водостока в систему канализации.
Крыши подметают по мере скопления листьев. Обязательным условием является очистка кровель и желобов от мусора перед выпадением снега и весной после его таяния. Эксплуатирующие организации должны строго следить за соблюдением организациями, которые производят замену антенн, стоек и т.п., правил производства работ, исключающих захламление кровли строительным мусором и демонтированным оборудованием. Эти предметы, оставленные на крыше, могут повредить рулонную кровлю.
Крыши с наружным водоотводом необходимо очищать от снега, не допуская накопления его слоем более 30 см. При оттепелях снег нужно сбрасывать и при меньшей толщине. Очистка от снега и льда крыш должна поручаться кровельщикам. А также рабочим, знающим правила содержания кровель. Работы выполняться только деревянными или пластмассовыми лопатами, с оставлением нетронутым прилегающий к кровле защитный слой толщиной 5 см.
При очистке от снега плоских крыш с внутренним водостоком нужно очищать площадь вокруг водоприемных воронок диаметром 1,5м от снега во избежание образования «шуги», которая забивает воронку и препятствует стоку воды. Наледи и сосульки на свесах крыш с наружным водоотводом следует удалять, не допуская их образования.
Применение стальных лопат и ломов при очистке категорически запрещается. Запрещается так же производить сметание листьев и мусора в желоба и воронки внутренних и наружных водостоков. При сбрасывании снега с крыши нужно принять меры, исключающие повреждения электрических и телефонных проводов, козырьков, вывесок и насаждений.
Воронки наружных водосточных труб нужно закрывать на зиму специальными крышками из листовой стали, для предотвращения скопления снега в воронках, обеспечения стока талых вод при оттепелях.
Вход на чердак и выход на крышу следует устраивать с лестничной клетки через несгораемую дверь, устанавливаемую с герметизирующими прокладками. Вход на теплый чердак предусматривается в каждой секции дома. Выход на крышу — в торцевых секциях и на каждые 1000 кв. м. покрытия. Не допускается выход на крышу устраивать из помещения теплого чердака через люк в покрытии или через дверь в вытяжной шахте. Ключи от дверей для входа на чердак должны храниться в ближайшей квартире и у техника-смотрителя.